wordpress themes.

Инвестирование в недвижимость в Екатеринбурге!

Инвестирование в строительный бизнес в Екатеринбурге!
Приветствую инвесторов и тех, кто хочет вкладывать деньги и получать прибыль на свой капитал!

Продолжим рассматривать возможности инвестирования в городе Екатеринбурге. В прошлой статье мы говорили о прибыльных сделках в автомобильный бизнес.

Сегодня мы будем изучать возможности инвестирования в недвижимость, а конкретнее в строительство коттеджей.

Это предложение доступно в Екатеринбурге. Для получения детальной информации свяжитесь с нами по указанным телефонам.

На текущий момент предложение не актуально.

Коротко о главном:
Минимальные инвестиции: от 1 млн. рублей
Сроки сделки: 3 – 9 месяцев в зависимости от проекта
Прибыль по сделке: 25% — 35%
Срок сделки: 5 — 9 месяцев

 

С чего начать инвестиции в строительство?

При кажущейся простоте, инвестирование в строительство коттеджей имеет скрытые трудности.

Любой человек может проводить подобные сделки самостоятельно. Однако, это влечет за собой огромное количество сложностей: организация работ, контроль строительных бригад, юридические и административные трудности, поиск земли и проведение всех сделок купли продажи, поиск покупателей и так далее.

Что же делать инвестору, который хочет вкладывать в строительство, но не сильно в этом разбирается или не может уделять этому много времени?

Выходом становится сотрудничество с инвестиционными строительными компаниями. Они занимаются строительством постоянно, что ускоряет многие процессы, существенно снижает их стоимость и снижает риски для инвестора.

Эти компании берут на себя все сложности, давая возможнсть инвестору получать прибыль на вложенные средства без лишних проблем.

 

Как это работает?

Инвестирование в строительный бизнес в Екатеринбурге!

Строительство обычно ведется на деньги одного инвестора.

Первым этапом покупается земельный участок (ИЖС), на котором будет вестись строительство коттеджа. По стоимости это примерно 700 000 рублей для нашего региона.

Далее закладывается фундамент коттеджа. Когда фундамент готов начинается поиск будущего покупателя. В результате к моменту завершения строительства уже находится, как правило, 1-2 покупателя.

Строительство по стоимости составляет порядка 3 миллионов рублей и занимает от 3-х до 6-ти месяцев. Продаются подобные коттеджи по стоимости от 6 до 8 миллионов рублей.

Как правило, и компания и инвестор заинтересованы в сокращении сделки по времени, поэтому стоимость продажи часто идет минимальной.

При продаже коттеджа за 6 миллионов, прибыль по сделке получается 6 млн – 3.7 млн = 2 300 000 рублей. Прибыль делится поровну между компанией и инвестором.

В результате инвестор получает 1.15 млн. на вложенные 3.7 млн, что составляет 31% за 6 месяцев.

Преимуществом подобного сотрудничества для инвестора является значительно большая надежность вложений. Юристы компании сопровождают все сделки и договоры, специалисты договариваются на лучшие цены земли и стройматериалов, а отдел продаж и партнеры компании, быстро обеспечивают продажу объектов.

Пример: Стоимость земли 700 000. Стоимость строительства 3 млн. Итого общая инвестиция составит 3.7 млн. рублей. Стоимость продажи коттеджа 6 млн. Учитывая, что подобные предложения можно встретить за 7-8 млн, низкая стоимость существенно ускорит сроки продажи. Прибыль инвестора 1 150 000 рублей, это 31%. По срокам сделка займет: 5 – 9 месяцев.

 

Что если нет 3 миллионов рублей?

Если у вас нет возможности инвестировать 3 миллиона на всю сделку, однако хочется чтобы деньги не просто лежали, а работали, то можно рассмотреть несколько вариантов.

Под строительство одного коттеджа часто привлекаются средства нескольких инвесторов. В этом случае есть возможность инвестировать от 1 миллиона рублей и уже получать прибыль на вложенный капитал.

Проведя за год две подобные сделки, по 6 месяцев каждая, вы получите до 60% на вложенные средства, это 600 000 рублей!

Если хочется получать большую прибыль, или начать инвестировать с меньших сумм, то рассмотрите сделки в автобезнесе. Там есть возможность получать 20% и более по сделкам, которые идут около месяца и для которых требуется суммы от 100 000 рублей.

 

Можно ли строить зимой?

Некоторые люди ошибочно полагают, что зимой строить коттеджи не получиться.

На самом деле это зависит от технологии строительства. Компания, с которой мы сотрудничаем, занимается строительством круглый год, что дает возможность инвестором не терять время.

 

С чего начать?

Если вы решили начать зарабатывать на своих деньгах, то свяжитесь с инвестиционно строительной компанией, контакты которой есть в данной статье.

В офисе вы сможете обсудить все вопросы, от расположения возможных земельных участков, до планов и проектов строительства.

После заключения договора и начала строительства, рекомендуем хотя бы раз посетить сам объект и вникнуть в его детали. Это и научит вас профессиональному инвестированию и позволит контролировать ход ведения работ.

 

Когда начинать вкладывать?

Есть несколько типов людей. Некоторые, когда узнают информацию, даже имея возможности вложить свои деньги, почему-то тянут.

Хотя начать можно с простого телефонного звонка и посещения офиса, подобные люди все откладывают на потом и только обреченно наблюдают, как люди вокруг зарабатывают деньги.

Более решительные и успешные люди, узнавая о возможностях, изучают их и вкладывают деньги непрерывно.

Деньги должны работать! Поэтому, если появляются свободные средства, их всегда нужно вкладывать. Какой смысл терять время и буквально терять недополученные деньги, просто потому, что было некогда позвонить?

Не стоит вкладывать последние деньги, и те деньги, которые вам могут потребоваться в ближайшее время. Помните, что после вложения, вы сможете получить прибыль и деньги обратно только после окончания сделки.

Не забывайте об управлении рисками, и вкладывайте деньги в различные сделки, а не держите их в одном активе.

Кроме инвестирования в строительство и автобизнес в Екатеринбурге, можете рассмотреть возможности инвестирования в инвестиционных фондах.

Успешных вам сделок!
Google

Поделиться в соц. сетях


Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.


Оставить комментарий


Использование материалов данного сайта запрещено, без активной гиперссылки на сайт - http://okinvest.ru.

Автор не несет ответственности за деятельность компаний, описанных на сайте. Уведомление о рисках.